城鄉(xiāng)規(guī)劃院承擔的平頂山市城市更新系列項目通過市規(guī)劃和土地管理委員會審議

4月7日，平頂山市規(guī)劃和土地管理委員會（以下簡稱“平頂山市規(guī)委會”）2023年第二次全體會議召開，城鄉(xiāng)規(guī)劃院編制的《平頂山市城市更新專項規(guī)劃及三年行動計劃》《平頂山市湛河區(qū)火車站片區(qū)城市更新實施方案和控制性詳細規(guī)劃》及《平頂山市新華區(qū)青少年宮片區(qū)城市更新實施方案和控制性詳細規(guī)劃》三項項目順利通過平頂山市規(guī)委會審議。

平頂山市是國家典型的工礦類城市，《平頂山市城市更新專項規(guī)劃及三年行動計劃》深入貫徹落實國家和住房城鄉(xiāng)建設部關(guān)于“實施城市更新行動”的政策要求，積極響應平頂山市2023年政府工作報告提出的城市更新工作要求，緊緊圍繞“四個強市、四個鷹城”的城市建設目標，以“市區(qū)聯(lián)動、拆違（危）先行、民生保障、重點突出、有序?qū)嵤睘楣ぷ魉悸罚瑢⒊鞘杏袡C更新與城市綜合改造、老舊小區(qū)提升、老舊廠區(qū)改造及歷史文化保護有機融合，以優(yōu)化城市空間布局、提高城市活力和品質(zhì)為重點，積極探索漸進式、可持續(xù)的有機更新模式，全面提升城市建設品位，全面提高現(xiàn)代化管理服務水平；做好城市文化的保護與傳承，大幅提升市民獲得感、幸福感、安全感，實現(xiàn)城市布局更科學、功能更強、產(chǎn)業(yè)更優(yōu)、品質(zhì)更高，為把平頂山建設成為“國家中部以先進制造業(yè)為支撐的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)基地、宜居宜業(yè)宜游的現(xiàn)代山水田園城市和資源型城市轉(zhuǎn)型和高質(zhì)量發(fā)展典范”提供空間保障。

《平頂山市湛河區(qū)火車站片區(qū)城市更新實施方案和控制性詳細規(guī)劃》結(jié)合住房城鄉(xiāng)建設部《關(guān)于在實施城市更新行動中防止大拆大建問題的通知》中“2255”的底線要求，合理劃定片區(qū)更新的范圍，以更新單元為落腳點，與城市更新專項規(guī)劃相銜接，明確片區(qū)的定位、更新目標，盤點存量資源，優(yōu)化功能布局，明確更新方向與路徑，結(jié)合融資方案，合理轉(zhuǎn)化用地性質(zhì)和制定指標體系，引導街區(qū)內(nèi)資源優(yōu)化配置和肥瘦搭配，并對重點區(qū)域進行詳細規(guī)劃設計，提升片區(qū)風貌品質(zhì)，為下一步控規(guī)編制、融資可研報告以及實施建設提供依據(jù)和參考。

《平頂山市新華區(qū)青少年宮片區(qū)城市更新實施方案和控制性詳細規(guī)劃》重點聚焦老城公共服務核心區(qū)域的老舊小區(qū)、重度老齡化片區(qū)、職住空間不平衡等老城區(qū)核心地段典型問題，開展更新改造，對老城區(qū)更新改造模式的探索具有積極意義。

（供稿：張啟、袁曉玲  編輯：王恬）